Как самостоятельности проверить застройщика?

1. Выписка из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц)

Если вы знаете ИНН или ОГРН застройщика, то можете заказать электронную выписку по нему на сайте реестра юридических лиц ( www.egrul.com ). В выписке будут указаны: имя генерального директора, место и дата регистрации юридического лица, разрешенные виды деятельности, размер уставного капитала и другие полезные сведения.

2. Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

Эта выписка подтвердит, что выбранная вами квартира не была ранее реализована, то есть поможет избежать "двойных" продаж. Помните, что договор долевого участия не будут регистрировать в Росреестре, если на этот же объект уже есть действующие договора.

3. Судебные акты на сайте Арбитражного суда

Стоит поискать сведения о застройщике и на сайте Арбитражного суда ( www.arbitr.ru ), где представлены все существующие судебные дела по всем юридическим лицам: гражданские, административные и дела о банкротстве. В разделе "Картотека" ( www.kad.arbitr.ru ) забейте в форму название юридического лица, ИНН или ОГРН — и вы узнаете, есть ли у строительной компании серьезные долги, проблемы с контрагентами или встречные заявления о банкротстве.

4. Списки и реестры на правительственных сайтах

Обязательно проверьте, нет ли "вашего" застройщика в списке неблагонадежных строительных компаний или компаний, в отношении которых начата процедура банкротства. Сделать это можно, например, на портале Стройкомплекса Москвы ( www.stroi.mos.ru ), где помимо этого найдется много удобных сервисов для будущих дольщиков. В том числе прямо на главной странице можно увидеть самый актуальный перечень компаний, работающих по 214-ФЗ. Здесь же размещены телефоны горячих линий, по которым вы сможете получить исчерпывающую консультацию о любой строительной компании или строящемуся объекту.